佛山日報訊 記者馮棟報道：祖廟街道整村改造工作再次取得新突破。6月27日，經過全體股東投票，禪城區祖廟街道郊邊村以超過94.1%的同意率，通過郊邊村（郊邊經聯社）土地收儲及地上物拆除項目，約66.47公頃集體土地將納入收儲。

與此同時，郊邊村約16.27公頃宅基地計劃一并納入整村改造。郊邊村整村改造項目為該村轉型發展帶來新機遇，也將形成示范效應，推動祖廟街道村改工作進一步打開新空間、承載新要素、搶抓新資源。

項目表決同意率超94.1%

郊邊村位于禪城祖廟街道，汾江河北側，鄰近佛山大道北，與南海羅村相接，東靠佛山火車站，佛山大道、廣佛高速等交通主干線從村邊通過。該村落建筑大部分是低矮房屋和廠房，主要產業是低端的汽配、五金、倉庫、物流等，村里簡陋的道路設施、老舊的村容村貌急需改造提升。

此次郊邊村（郊邊經聯社）土地收儲及地上物拆除項目，包含郊邊村全部集體土地約66.47公頃，表決時間從6月25日持續至27日，采用協議收儲方式納入政府儲備后統籌使用。

經過前期宣傳發動，6月25日當天便有半數左右股民到場投票表決，截至27日晚，郊邊村（郊邊經聯社）土地收儲及地上物拆除項目表決同意率已經超過有表決權股東人數的94.1%，該項目獲得通過。

本次郊邊村整村改造項目最大的特點是計劃將村集體土地和村民宅基地一并納入收儲或征收，實現整村改造。除了此次表決啟動集體土地的收儲，將同步征集約16.27公頃宅基地的征收意愿。

郊邊村股民江姐表示，目前村里的舊村屋主要是出租給周邊商戶或工廠工人，一旦這些商戶企業遷走，很難再找到承租人，“因此我們迫切希望將宅基地一并納入改造范圍，改善舊村環境?！?/p>

形成示范效應推動村改工作

此次郊邊村整村改造項目是祖廟街道首個村一級經濟范圍內的整村改造項目，將形成示范效應，推動其他村的村改工作。

“郊邊村整村改造項目，對城北片區的城市形態和產業格局提升都是一個很好機遇?！笔凶匀毁Y源局禪城分局祖廟管理所相關負責人表示，目前祖廟街道城北片區包括扶西村、郊邊村、敦厚村，三個村產業以汽配和小商品市場為主，產業形態延續了30多年，大部分廠房都是一層高的磚瓦結構。一方面郊邊村發展已經面臨瓶頸，亟需提升改造；另一方面，郊邊村的整村改造，未來也能夠對城北片區的功能、業態等產生輻射帶動作用。

編輯丨周師伢